Продается объект Алматы, Алмалинский р-н, Амангельды, ул.-Жамбыла, 70  (№ 241356)

Контакты:

Кабышева Бактыгуль Набидуллаевна 87473999170 Код R 13

Здание 1956 г.п., кирпичное;
На данный момент приносит 7 млн в месяц, по договоренности, с 2026 года приносило бы уже 9 млн в месяц, так как, за последние два года полностью сделан косметический ремонт внутри здания, обновлена система отопления, в этом году планировали заняться фасадом, но у руководства появились свои планы;
Да, верно, трехэтажное здание с подвалом, два подъезда; площадь трех этажей-941,4 кв.м, площадь подвала-287,4 кв.м
1. Размер выручки на 2025 год составляет-7 млн в месяц, чистая прибыль (если убрать коммунальные платежи, налоги и т.д.)-6 млн;
2. Доходы по аренде можно подтвердить банковскими выписками;
3. Общая площадь трехэтажного административного здания с подвалом составляет 1228,8 квадратных метра, из них площадь трех этажей составляет 941,4 квадратных метра-вся эта площадь в аренде, также в аренду сдано помещение в цокольном этаже, с отдельным входом, площадью 60 квадратных метра;
4. Площадь земельного участка составляет 0,0714 га. Дополнительно в собственности имеется доля в земельном участке площадью 0,0281 (на двух собственников), из них в нашей собственности 0,0141 га (заезд в заднюю часть административного здания);
5. Продается как актив;
6. С арендаторами заключены шесть Договоров аренды, до конца года, все арендаторы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве. С большинством арендататоров Договора аренды заключены в начале 2024 года, и каждому арендатору в устном порядке было обещано, что арендный платеж не будет подниматься до начала 2026 года. Соответственно, с 2026 года доход от аренды будет увеличено;
7. Компания зарегистрирована 11 мая 2004 года, объектом продажи владеет с 20 мая 2004 года;
8. Готовы к сотрудничеству и к переговорам;
9. Причиной продажи является то, что, единственным собственником компании является гражданин Малайзии и в связи с преклонным возрастом не хочет дальше заниматься бизнесом. Собственником выдана Генеральная доверенность на директора Казахстанской компании, легализованная в Посольстве Казахстана в Республике Малайзия-на продажу всех активов компании.