Продается объект Алматы, Наурызбайский р-н, мкр.Шугыла, 340/3  (№ 241489)

Контакты:

Ганиев Сергей Александрович 87775633930 112

САМОЕ выгодное предложение. Лучшая цена с ремонтом, коммерческое помещение в ЖК «Алем Сити» (мкр. Шугыла) СРОЧНО поэтому цена такая.

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 260 кв. м, расположенное на цокольном этаже с отдельным входом в современном жилом комплексе Алем Сити — масштабном проекте на более чем 3000 квартир с концепцией «город в городе». Проходимый трафик

Помещение полностью после свежего, качественного ремонта.
Грамотная планировка позволяет эффективно использовать пространство под любой вид бизнеса:
офис, клинику, учебный центр, салон красоты, шоурум или сферу услуг, спортивные секции, магазины
⸻

📍 Преимущества:
• Просторная площадь — 260 кв. м
• Отдельный вход
• Современный ремонт — не требует вложений
• можно сдать в аренду выше 700 000 тысяч тенге в месяц
• Все коммуникации подключены
• Плотный жилой массив с высокой проходимостью
• Район активно застраивается и развивается
• в 2026 году будет новая станция метро
• Удобный подъезд, парковочные зоны, рядом школы, детсады, магазины, цон, ЗАГс


Отличный вариант как для ведения бизнеса, так и для инвестиций с целью получения стабильного дохода от аренды.

📄 Все документы в порядке. Готовы к сделке.


Коммуникации
свет, вода, канализация, отопление, вентиляция
Состояние
cвежий ремонт
Линия домов
первая
Безопасность
решетки на окнах, видеонаблюдение
Выделенная мощность
10000 кВт
Парковка
общая
Вход
отдельный, с улицы
Свободная планировка
да