3-комнатная квартира · 122 м² · 1/14 этаж, Масанчи 98б — Абая  (№ 2195674)

Контакты:

Косолапов Валерий Викторович +77075736081 96

Окна на уровне 3-го этажа с улицы т. к. первые два этажа занимает паркинг. Т е фактически это не 1ый этаж на самом деле. Окна на Масанчи на уровне 3 го этажа, а во двор по сути на крышу паркинга
Квартира просторная, светлая, студия. ЖК «Куат на Масанчи — Абая» имеет высокую сейсмоустойчивость (10 баллов монолитно-каркас).
Цена недавно мною снижена значительно ниже рынка !
Хотя окна во двор на уровне 1го этажа, но никаких неудобств нет. Я там сам прожил много лет. Нет ни шума ни какого то беспокойства т к двор тихий. На всякий случай я затонировал, забронировал окна во двор, но оказалось это было излишне. Эта квартира удобна под офис или коммерцию. Квартира не в залоге. Документы все в порядке, ипотеку пройдет.

Преимущества квартиры:
✅ Высота потолков составляет 3 м.
✅ Приятный микроклимат. Летом прохладно, а зимой очень тепло.
✅ На площадке всего две квартиры
✅ Легкая возможность изолировать кухню и гостиную
✅ Два санузла с унитазами, душевая кабинка, ванная
Извините если не сразу возьму трубку - иногда могу быть занят. Тогда пишите. Я потом обязательно перезвоню или отвечу.

Прямо под квартирой есть место в паркинге верхнего этажа. Если нужен то продам за отдельную стоимость - договоримся. Территория ЖК огорожена. Установлены автоматические шлагбаумы. видеонаблюдение. На территории расположены детские и спортивные площадки, клумбы, газоны, беседки и т.д
Инфраструктура:
Инфраструктура района очень развита. В 200 метрах от жилого комплекса крупный детский сад «Болашак», университет «Кайнар», чуть далее — школа-гимназия № 23. В десяти минутах пешком торговый центр, фитнес-центр, Казахский государственный цирк, Дворец спорта и культуры имени Балуана Шолака, река Есентай (Весновка), Центральный стадион, рестораны.
Меблирована частично. с бытовой техникой