Адрес: Алматы, Наурызбайский р-н, мкр.Шугыла, 340/36
показать на карте Тип: нежилое помещение в жилом доме
Площадь: 401,5 м2
Этаж: 1 / -
Год постройки: 2025
Тип ремонта: Чернова отделка
Материал стен: Монолитный
Высота потолков: 3,5
СРОЧНО!
Продаётся универсальное коммерческое помещение 401, 5 м² в густонаселённом районе нового ЖК Алем сити 3 (корпус 2).
Полуцоколь с полноценными окнами — естественный свет присутствует, помещение не «подвал».
Все трубы застройщика заменены на более качественные.
Трехфазка готова к использованию.
📍 Локация и трафик
• Новый густонаселённый жилой массив (неподалеку ЦОН и Акимат Наурызбайского района)
• ЖК полностью заселён — готовая клиентская база
• Дом расположен вдоль новой магистрали, соединяющей ул. Абая и Сабденова
• Рядом пешеходный поток + активный транзитный поток автомобилей
📌 Ключевые преимущества
• Общая площадь: 401, 5 м²
• Высота потолков: 3, 5 м (подходит под большинство норм коммерции)
• 3-фазное электричество высокой мощности уже подключено
• Полностью заменены трубы на более качественные
• Возможность зонирования на несколько отдельных кабинетов/блоков
• Сухое помещение, стены из монолита — легко под шумоизоляцию
💼 Идеально под:
• медицинский центр / стоматология
• фитнес/йога/EMS студии
• игровой/киберклуб
• IT-офисы, call-центр, коворкинг
• центр развития детей
• склад-шоурум / пункт выдачи
• салон красоты/SPA
• учебные курсы / образовательный центр
И многое другое.
СРОЧНО ТОРГ.
Самая НИЗКАЯ цена на рынке.
